تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك Things To Know Before You Buy
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك Things To Know Before You Buy
Blog Article
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي لم تكن مريرة جدًا، ولكنني مررت بأوقات صعبة من أجل قبول التمويل بسبب الحد الأدنى للراتب.
ضرورة تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي للحصول على منتج شراء منزل في الراجحي.
بعد أن تحددي العقار المناسب، تواصلت مع فرع بنك الراجحي للحصول على استشارة حول إمكانية الحصول على تمويل لشراء المنزل، وهناك العديد من البرامج التي يوفرها بنك الراجحي والتي تتناسب مع احتياجاتك.
يتم تقييم المنزل من قبل البنك ويتم إرسال قائمة أسعاره، وعلى أساسه يتم تحديد سعر خاص بدقة.
في حالة أنك كنت لا تستطع تسديد باقي الأقساط الشهرية للقرص، وترغب في إعادة العقار لهذا السبب، يجب:
قدم أيضًا مستندات أخرى بقيمة راتبك حتى ستة أشهر وافتح حسابًا مصرفيًا للتحقق من قيمته شهريًا.
لا يعتبر الحصول على تمويل عقاري أمرًا مناسبًا للجميع؛ فعلى الرغم من أنه يوفر للأشخاص فرصة الحصول على منزل في المنطقة التي يرغبون فيها، إلا أنه يضع على كاهلهم أحمالًا كبيرة.
كما يُطلب من المتقدم للتمويل أن يتجاوز راتبه الأساسي حدًا أدنى محددًا، بحيث يصل إلى خمسة آلاف ريال لموظفي القطاع العام، وسبعة آلاف وخمسمائة ريال لنظرائهم في القطاع الخاص.
الهدف من ذلك هو منح العميل حرية الاختيار للعقار الذي يريده دون التقيد بالأسعار التي قد تمنعه أحيانا من شراء العقار الذي يريده.
بعد أن يقدم العميل كل الأوراق التي يحتاجها البنك للحصول على قرض لشراء المنزل، يتم الانتظار حتى يقبل البنك طلب التمويل ويستكمل بعدها كافة الإجراءات.
كما اخبرني الموظف أيضًا، أن البنك يعطى العملاء مبالغ تمويلية تصل حتى خمسة ملايين ريال لشراء البيوت ، لكن ذلك مرهون بقيمة العقار وقيمة راتب العميل شهريًا وعمر العميل طالب القرض.
يقوم المقترض بالتوقيع على أنه هو المسؤول عن إصلاح التلفيات التي قد تلحق بالعقار ويؤدي هذا إلى إرهاقه ماديا.
في حالة عدم القدرة على سداد الأقساط، يقوم البنك بتعديل عقد التمويل بناءً على القدرة المالية للعميل، مما يقلل من قيمة القسط وهو أمر صعب، لأنه يلزم المقترض بشروط معينة يثقله مالياً، ويقوم البنك بالرهن العقاري، ويستمر العميل في سداد الأقساط لفترة طويلة دون امتلاك منزل.
أن يكون المتقدم موظفًا ولا يوجد انقطاع في العمل لمدة نور الامارات شهر واحد على الأقل.